Floreasca, nr. 55 - Cladire birouri

GRAND OFFICES - birouri de top

Va oferim o cladire de birouri clasa A situata intr-o locatie de calitate pe Calea Floreasca 55, artera cunoscuta aflata foarte aproape de zona ultra-centrala si cu acces facil la mijloacele de transport.

Cladirea are front la strada de 19 ml, avand dispunere 3S+P+6E cu o suprafata construita totala de 7.298,54 mp, dispunand de 46 locuri parcare.

            Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo-convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma si supraveghere video. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.

DESCRIERE IMOBIL:

SUBSOLURI:

§ Nivel 1: 14 locuri parcare

§ Nivel 2: 17 locuri parcare

§ Nivel 3: 15 locuri parcare

Numarul locurilor de parcare se incadreaza in cerintele unei cladiri de clasa A, conform standardelor BOMA (Building Owners and Managers Assosciation).

PARTIAL PARTER: 247,25 mp

ETAJ 1: NU MAI ESTE DISPONIBIL

ETAJ 2: 321,55 mp

ETAJ 3: NU MAI ESTE DISPONIBIL

ETAJ 4: NU MAI ESTE DISPONIBIL

ETAJ 5: NU MAI ESTE DISPONIBIL

ETAJ 6: NU MAI ESTE DISPONIBIL

      Fiecare nivel are camera server, oficiu, grupuri sanitare diferentiate pe sexe, iar spatiile de birouri sunt generos dimensionate pentru sporirea confortului si asigurarea unei ambiante placute si relaxante.

Etajele au fost proiectate astfel incat sa asigure posibilitatea inchirierii acestora de catre doua societati pe fiecare nivel. Spatiile de inchiriat pot fi amenajate personalizat in functie de design-ul corporate al fiecarui brand si nevoile specifice fiecarui client.

PRET VANZARE:                                  

11.500.000 EUR + TVA

PRET INCHIRIERE:                               

Spatiul  de la parter se inchiriaza cu:

Spatiile office de la etajele superioare se inchiriaza cu:

            -12 eur/mp

Service charge:

§ 3,5 eur/mp open book.

Locurile de parcare:

§ 80 eur/loc parcare subteran.

* preturile nu includ TVA.